NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 84 m², idéalement située sur une grande parcelle de plus de 650 m², exposée Est.
Ce bien rare sur le marché offre trois spacieuses chambres, parfaites pour accueillir votre famille, une cuisine séparée, un salon/séjour, un wc séparé, une grande salle de douche.
Le vaste jardin, agrémenté d'une grande piscine à l?abri des regards est idéal pour vous détendre et recevoir vos amis.
Vous avez la main verte ? rendez-vous à l'arrière de la maison pour profiter du potager.
Un garage de plus de 30 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier.
Située à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités, cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h au O6 81 16 71 20.
Cette annonce référence 265028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
4 393 €
653 m²
4
3
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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