EXCLUSIVITÉ
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 84 m², idéalement située sur une grande parcelle de plus de 650 m², exposée Est.
Ce bien rare sur le marché offre trois spacieuses chambres, parfaites pour accueillir votre famille, une cuisine séparée, un salon/séjour, un wc séparé, une grande salle de douche.
Le vaste jardin, agrémenté d'une grande piscine à l?abri des regards est idéal pour vous détendre et recevoir vos amis.
Vous avez la main verte ? rendez-vous à l'arrière de la maison pour profiter du potager.
Un garage de plus de 30 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier.
Située à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités, cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h.
Cette annonce référence 265028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
4 393 €
653 m²
4
3
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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