Découvrez cette maison de 90 m2 au sol ou le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Dès l'entrée, un salon-séjour accueillant vous invite à la convivialité, sublimé par un espace repas chaleureux et l'agréable chaleur d'un poêle à pellets. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet espace, promet des moments de partage autour de bons repas. Une touche pratique vient compléter ce niveau avec un WC séparé et son emplacement lave-linge.
A l'étage, un bureau ou une petite chambre d'enfant d'environ 9m2 au sol s'offre à vous, tandis que deux chambres climatisées, dont une avec un balcon exposé sud-est, vous assurent un confort optimal. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, dispose de tous les atouts nécessaires: baignoire, douche, double vasque et WC.
L'extérieur de cette maison est un véritable prolongement de l'espace de vie. Une grande cave et un espace potager raviront les amateurs de rangement et de jardinage. Une terrasse couverte attend d'être aménagée selon vos envies, que ce soit en cuisine d'été ou en espace détente avec spa, pour profiter pleinement de soirées entre proches. Une dépendance avec arrivée d'eau et électricité constitue un espace idéal pour une activité professionnelle ou un atelier. Le carport, spacieux, peut accueillir deux voitures ou un camping car.
Cette maison est le lieu parfait pour un jeune couple ou une petite famille mais aussi pour un professionnel à la recherche d'un espace modulable ou allier vie privée et activité libérale. Si vous recherchez un bien prêt à être personnalisé, à la fois pratique et plein de charme, cette maison est faite pour vous.
Au prix de 260 000 euros HAI ( honoraires charge vendeur ).
N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez dès aujourd'hui Cidji LOUIS au 07.82.92.26.28 ou l'agence au 03.69.09.45.20.
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM Email : selestat@bh-immobilier.com Site web : www.bh-immobilier.com Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 Garantie financière transaction 120 000 Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.20 et 1630.20 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
