À vendre à Rodez : Maison 5 pièces avec terrasse, garages et jardin
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 95 m², située à proximité de toutes les commodités, et offrant une grande terrasse de 30 m², deux garages et un jardin de 50 m².
Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée desservant une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée, avec accès direct à la terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante de 14,5 m², entièrement aménagée et équipée, avec un coin repas convivial.
Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé.
En complément, un grand sous-sol de 66 m² comprend deux garages et un espace atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement.
Enfin, vous profiterez d'un agréable jardin de 50 m², idéal pour créer un espace potager ou pour vos loisirs en plein air.
Cette maison, aux prestations de qualité, est à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Agent immobilier - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405
Maison ancienne
95 m²
1 674 €
4
3
1
2
1913
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien MATEO
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