Au sein d'un parc résidentiel sécurisé et arboré avec piscine, dans la commune de Gassin, je vous propose cette maison Chalet Californien de 87m² au sol (63m² Loi carrez) sur un terrain de 319 m².
Idéalement situé seulement à 2km des plages et de toutes commodités, à 5km de Saint-Tropez, vous serez séduits par ses beaux volumes et son jardin privatif sans vis-à-vis.
La maison se compose d'un salon / salle à manger traversant de 38m² avec une cuisine équipée, de deux chambres, d'une mezzanine de 19m² permettant d'entrevoir une troisième chambre ou un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.
Elle est équipée de double vitrage, de la Climatisation réversible.
Un cellier et une cave vous permettent d'avoir une belle capacité de stockage également.
Ce bien représente une opportunité pour de l'investissement locatif ou pour une résidence secondaire.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 462 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136
87 m²
5 310 €
319 m²
3
2
1
1
1
2005
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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