Vente maison 4 pièces

199 000 €

Maison 4 pièces à vendre Le Havre - Graville (76600)

Le Havre 76600

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EXCLUSIVITÉ Le Havre - Maison 4 Pièces - 76 m² - 2 chambres - Terrasse et Jardin et État Neuf ! Maison rénovée à neuf ! Quartier calme - Proche gare. Aucun travaux à prévoir ! Idéale pour jeunes couples, familles ou toute personne souhaitant s'installer rapidement, cette maison de 76 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un grand espace de vie ouvert et lumineux, une cuisine moderne aménagée donnant sur un salon/séjour avec accès direct au balcon, terrasse et jardin ! Une salle d'eau contemporaine avec baignoire + douche ainsi qu'un WC séparé. A l'étage : Un palier desservant deux belles chambres, ainsi qu'un wc indépendant avc son lave main. Un sous-sol pratique pour plus de rangement Les ++++ - Emplacement idéal : Proche des écoles, des commerces et des transports en commun (gare du Havre-Graville à moins de 10 minutes à pied. - Lumineuse : Exposition sud et pièces traversantes. - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! - DPE : Classe C - Économies d'énergie garanties ! A visiter sans tarder ! - Prix :199 000 euros FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Foncier : 1 995 euros par an - DPE : "C" - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1000 euros (selon l'usage). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388490CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

144

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)