Découvrez cette Maison Ancienne à Hem, une Opportunité à Ne Pas Manquer!
Nichée au coeur de la charmante ville de Hem, cette maison ancienne de 1970 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 85 m² et une surface au sol de 267 m², cette demeure vous promet des espaces généreux et bien agencés.
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez séduit par son séjour lumineux de 26 m², baigné par une exposition Sud-Est. Imaginez-vous passer des moments conviviaux en famille ou entre amis dans cet espace chaleureux. La cuisine aménagée, fonctionnelle et accueillante, est parfaite pour préparer de délicieux repas.
Répartie sur deux niveaux, cette maison dispose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses où chacun pourra trouver son cocon de tranquillité. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble, offrant un confort optimal.
Le grenier, un atout supplémentaire, vous offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos souvenirs ou vos affaires saisonnières. La toiture, en bon état, vous assure une tranquillité d'esprit.
À l'extérieur, un jardin de 70 m² vous invite à profiter des beaux jours. Imaginez-vous en train de jardiner, de lire un livre sous un arbre ou de jouer avec vos enfants dans ce cadre verdoyant. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur vous garantissent une place pour votre véhicule.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, regorge de potentiel. Avec un peu de créativité et quelques travaux, elle pourra devenir la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à votre style de vie.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école élémentaire, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. En 10 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs lignes de métro et de tramway, ainsi qu'à des hôpitaux et des médecins généralistes. Les crèches et les écoles maternelles sont également à portée de main, à seulement 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2130.00 et 2930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison ancienne
85 m²
1 806 €
26 m²
4
3
1
1 (séparé)
1970
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
402
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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