Nouveauté en Exclusivité ! Charmante maison située dans la commune recherchée de Guibeville. Cette maison de 1995 offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commodités. Avec une localisation pratique à quelques minutes de la N20, du RER C et des centres commerciaux de Brétigny-sur-Orge, elle combine confort et accessibilité.
La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards donnant sur une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour spacieux avec coin TV et coin repas, un WC séparé, et un garage.
A l'étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, une salle de bain, et un WC séparé.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse et un jardin accessibles depuis le séjour, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.
Cette maison bien entretenue est idéale pour une famille recherchant un cadre paisible, tout en restant proche des principales infrastructures et axes routiers.
Cette maison vous plait? Appelez-moi pour convenir d'une visite !
Cette annonce référence 268698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014.
Prix du bien : 284 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86 m²
3 302 €
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Léa MORIO
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