Vente maison 4 pièces

340 000 €

Maison 4 pièces avec piscine Besançon (St-Ferjeux)

Besançon 25000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 327000 euros).

Exclusivité, charmante maison des années 1960 à Besançon.
Située dans le quartier prisé de Saint-Ferjeux, cette maison de 83 m2, édifiée sur un terrain arboré et clos de 1 215 m2 sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Ses atouts sont nombreux : salon séjour de 31 m2 avec cheminée et climatisation avec accès direct à un balcon de 5 m2, cuisine séparée de 17 m2, 2 chambres avec parquet en chevron de respectivement 11,7 et 9,5 m2, grenier pouvant être aménagé pour créer une troisième chambre, salle de bain et des toilettes séparées.  Sous-sol complet avec cuisine d'été, atelier, deux garages, dont un avec une porte électrique et l'autre avec une porte spéciale grande hauteur et cave réfrigérée. Coup de coeur pour ce terrain plat de plus de 12 ares avec piscine couverte via un dôme rétractable pour en profiter longtemps, grande terrasse avec barbecue et terrain de pétanque. Belles prestations avec une toiture révisée il y a moins de 10 ans, fenêtres double vitrage avec volets solaires électriques, triple système de chauffage (cheminée bois et climatisation réversible au salon, fioul central et eau chaude par ballon électrique).  TF 1300. L'intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation. L'emplacement est idéal dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, de tout commerce et des transports en commun (bus et tram) à 5 mn du CHU et du centre-ville.
Un véritable coup de coeur à découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

320

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

52

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)