13200 Arles, nous vous proposons cette maison individuelle de 85,46 m², construite en 2010, située dans le quartier résidentiel de Gimeaux.
Dès l?entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie de plus de 40 m² réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée ouverte.
Cet espace est baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées orientées sud-est.
La pièce est climatisée pour un confort optimal, été comme hiver, et elle est dotée d?un tubage, permettant l?installation d?une cheminée si vous le souhaitez.
Un WC indépendant se trouve également à ce niveau, pour plus de praticité.
Enfin, un garage et sa dépendance de plus de 20 m², attenant à la maison, offre un espace supplémentaire de rangement.
À l?étage, le dégagement dessert trois chambres : deux d?entre elles disposent de placards intégrés.
Une salle d?eau, équipée d?une douche à l?italienne, complète cet espace nuit.
Une climatisation supplémentaire est installée à l?étage.
À l?extérieur, une terrasse de 27 m² joliment ombragée, accueille vos moments de détente et vos repas en plein air.
Une cuisine d?été complète cet espace extérieur, idéal pour les belles journées ensoleillées.
Le jardin est équipé d?un système d?arrosage automatique, simplifiant son entretien.
Cette maison bénéficie d?une proximité immédiate avec les axes routiers et toutes les commodités : écoles, commerces, et transports.
Pour toute visite ou information, contactez-nous dès aujourd?hui !
Cette annonce vous est proposée par HANCLOT Jérémy, N°RSAC: 882143480, enregistré au greffe du tribunale de commerce de TARASCON, annonce rédigée par un agent mandataire.
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12359
85 m²
3 200 €
395 m²
4
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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