Sens, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette jolie maison située dans un environnement paisible et à proximité des commerces, écoles et transports. La gare SNCF dessert Paris gare de Lyon ou Bercy en une heure, alliant ainsi praticité et qualité de vie. Dès l?entrée, le rez-de-chaussée se présente avec un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une spacieuse salle d?eau avec WC ainsi qu?une buanderie fonctionnelle. À l?étage, deux chambres complémentaires, dont l?une est pourvue d?un point d?eau, accompagnées d?un WC et d?un espace de rangement, viennent parfaire l?organisation de l?espace nuit. Le sous-sol total (surélevé) propose un garage sécurisé équipé d?une porte motorisée, une chaufferie, un WC et une pièce de rangement, assurant ainsi la praticité des lieux. Le confort est également garanti par le chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière installée en 2020. Le tout s?agrémente d?un terrain clos de 196 m2. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare pour profiter d?une vie citadine dans un cadre de vie d?exception. Pour tous renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier IKAMI, spécialiste du secteur de Sens et de la Forêt d?Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
90 m²
2 514 €
196 m²
4
3
19/07/2022
1940
Sud
Oui
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