SADIRAC - 33670 A 3 min du centre-ville de Créon et de ses commodités / 6 min du nouveau lycée de Créon / 30 min de Bordeaux Cette maison traditionnelle de plain-pied des années 80 se compose d'une entrée, d'un séjour de 25m², d'une cuisine récente, séparée, aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le salon, de trois chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC indépendant. Un garage attenant de 15m² complète ce bien. La maison se situe sur une grande parcelle de 2866m² entièrement clôturée. En revanche, celle-ci n'est pas constructible. Vous apprécierez également sa grande terrasse couverte. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Elle est construite sur vide-sanitaire et son assainissement est individuel. La fibre optique est disponible. Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 260 000 ? - Honoraires charge : acquéreur - Montant des honoraires : 10 000 ? TTC soit 4.00 % - Référence annonce : 342VAT24 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 - Consommation énergétique : 311 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 10 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2009 ? et 2717 ? / an. Prix moyen des énergies indexé sur l?année de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
85 m²
3 059 €
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