Wattrelos, proche de l'église Saint Vincent de Paul,
Nous somme ravis de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale de 123m2 (129m2 au sol).
Passé l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 33m2 avec son poele à granulés pour une chaleur douce. En prolongement du séjour, une cuisine équipée de 16m2, une sallede bain avec baignoire, douche italienne, double vasque et WC. Vous aurez ensuite accès à une terrasse couverte de 13m2 ainsi qu'une seconde terrasse de 13,5m2, le tout donnant sur un jardin d'environ 100m2. Aux étages, vous serez agréablement surpris par les 4 grandes chambres réparties sur les deux étages (14m2, 15,4m2, 15,3m2 et 11m2 au sol).
Pour parfaire le tout : un garage de 50m2 et une cave saine de 7m2.
Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous !!
INFOS TECHNIQUES : DPE D GES C réalisé 3/10/24 Pompe à chaleurs couplée à chaudière à condentation, poele à granulés.
Prix de vente : 249 500EUR honoraires de 9500EUR charge vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
122.9 m²
2 030 €
32 m²
6
4
1
1
1930
Nord
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DERYCKER Anne Sophie
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