Nouveauté MegAgence! Dans un quartier calme et recherché de Brec'h, à seulement 7 minutes à pied de la gare TGV et à proximité des commodités, des écoles et de la voie express, cette maison des années 50 sur
son terrain de plus de 700m², offre un potentiel important après rénovation. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec wc, ainsi que deux greniers pouvant être aménagés selon vos besoins. Le sous-sol de près de 60m² procure un bel espace buanderie et atelier. Un garage complète l'ensemble. Vous pourrez profiter d'un grand jardin clos et arboré, exposé sud, agrémenté d'un puits et d'un cabanon, un véritable havre de paix. Travaux à prévoir : huisseries, isolation, électricité, plomberie et système de chauffage. Cette maison est idéale pour une famille désireuse de créer un intérieur à son goût et de vivre dans un cadre paisible et privilégié. Ne manquez pas cette belle opportunité de donner vie à ce lieu à fort potentiel!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : cecilia.bardasi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190
91 m²
2 934 €
713 m²
4
3
2
1
2
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
429
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
118
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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