Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 712000 euros).
** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !
NOMBREUSES POSSIBILITÉS pour cette maison spacieuse : activité 'chambres d'hôtes / gîte', famille nombreuse, professions libérales, revenus locatifs...!
Coté Bassin, plages accessibles en 5 minutes à pied ! Dans le quartier Saint-Brice, sur près de 1 000m² de terrain piscinable, maison de 2009, de plain-pied, en très bon état, offrant 175m² habitables divisés en une entrée avec placards, un ensemble 'séjour / salle à manger / cuisine équipée' de 55m², un cellier/buanderie, une suite parentale de 16m², avec salle de bains attenante, un wc séparé et un dégagement (avec entrée indépendante) desservant 4 chambres de 12m² chacune avec leur salle d'eau privative avec wc
Garage double (carrelé et isolé) attenant à la maison et possibilité de garer plusieurs véhicules (voitures, camping-car, bateau...) sur la propriété.
Que vous souhaitiez relancer une activité touristique ou simplement profiter d'une maison spacieuse et fonctionnelle pour votre famille, ce bien répondra à vos besoins. Son emplacement privilégié, au calme et proche du bassin, en fait une opportunité rare sur le marché !
Mandat de vente N°127 Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 740 000 Prix de présentation Hors honoraires : 712 000 Honoraires charge acquéreur : 28 000 ttc Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 712 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
175 m²
4 229 €
45 m²
967 m²
6
5
1
4
5 (séparés)
3.93 %
2009
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Paul ARCI
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