Nichée dans un cadre idyllique, cette maison spacieuse de 170 m² se révèle être un véritable havre de paix. Érigée sur un terrain généreux de 1321 m², elle offre un cadre de vie agréable et confortable avec une vue exceptionnelle surplombant les bois. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
La maison se compose au niveau principal d'une grande entrée, une grande cuisine séparée, un salon / salle à manger avec cheminée équipée d'insert donnant accès à la grande terrasse qui surplombe la piscine, le jardin et le bois, de 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, un wc séparé. Cet étage a été rénové avec goût et offre beaucoup de confort au quotidien.
Au niveau inférieur, on bénéficiera d'une cinquième chambre qui pourra devenir un bureau ou une salle de jeu confortable grâce à ses 25 m2. La création d'une salle d'eau sera également possible pour plus de confort. Ce qui porte donc l'espace habitable à 170 m2. Ce niveau est complété par une buanderie, un atelier, une chaufferie, un vestibule et un double garage avec portes télécommandées. Cet espace complémentaire représente en tout environ 100 m2.
L'exposition Est permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison, construite en 1980, et rénovée il y a moins de 10 ans, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs.
À l'extérieur, la piscine invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La vue exceptionnelle qui s'offre depuis la propriété ajoute une touche de magie au cadre de vie, faisant de chaque instant un moment privilégié.
Saucats est une petite commune disposant de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, école, médecins...) et se situe à 25 mn de Bordeaux et 40 mn du Bassin d'Arcachon.
Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
170 m²
3 176 €
1321 m²
7
5
2
1
1980
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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