CHAMPAGNÉ PROXIMITÉ IMMEDIATE BOURG A PIEDS : A 10 minutes de l'entrée du MANS, et à proximité de toutes les commodités de transports, commerces et écoles, venez découvrir cette maison spacieuse de 137m2 de 5 chambres dont une chambre de plain-pied et une SdB de plain-pied, idéalement située dans Champagné. Ce bien est distribué de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, espace de vie de 49m2 avec salon-séjour traversant ouvert sur véranda climatisée, accès terrasse depuis le séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et wc indépendant. - A l'étage : 4 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Garage. Cave enterrée. Abri de jardin. Terrain de plus de 600m2. Chauffage gaz de ville avec chaudière de 2019. Menuiseries double-vitrage PVC. A découvrir sans attendre ! Pour découvrir ce bien, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP-1281 -0663579299 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
138 m²
1 750 €
49 m²
8
5
1
1
2
1980
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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