Vous recherchez un bien au calme ? Cette charmante maison située à Saint-Hymer est faite pour vous !
Commençons la visite par une entrée lumineuse donnant sur une cuisine américaine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour spacieux avec une cheminée (insert) et son accès direct à la terrasse exposée SUD, espace incontournable pour vos soirées en famille ou entre amis.
Continuons la visite avec une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier.
A l'étage un pallier desservant trois belles chambres dont une suite parentale, un bureau et un WC séparé.
Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1500m2 environ avec deux abris de jardin et un préau avec une cuisine d'été.
***A VISITER SANS TARDER ***
Les+++: Double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, éclairage extérieur, store banne électrique.
Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE
Cette annonce référence 270594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034.
Prix du bien : 318 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
2 569 €
1500 m²
7
4
1
1
1
1990
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Florine MALHOMME
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