Maison de 128m² sur Parcelle de 1012m² ? Secteur Idéal, Proche Commodités et Nature à PESSAC Magonty.
Venez découvrir cette maison d'exception de 128m² située sur une parcelle généreuse de 1012m², dans un environnement calme et verdoyant. Nichée dans un secteur privilégié, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités.
Caractéristiques principales :
4 chambres , dont une vraie suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Un bureau idéal pour le télétravail ou la gestion de vos affaires personnelles.
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de convivialité et cuisine ouverte
Une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées, le tout dans un cadre paisible.
Environnement et commodités :
Proche de toutes les commodités : crèche, écoles maternelle et primaire à quelques minutes, bus de ramassage pour le collège.
Accès facile aux transports : bus et train en direction de Bordeaux à 10 minutes et d'Arcachon à 45 minutes, même en été !
Commerces de qualité à proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Activités sportives multiples : stade de rugby, tennis, golf, centre équestre, et bien plus encore, le tout à proximité immédiate.
Secteur boisé et entouré de parcs offrant de magnifiques parcours pour vos promenades et moments de détente.
Cette maison est un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et une situation géographique idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
128 m²
4 648 €
1012 m²
6
5
2
2
1983
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUPOUY Valérie
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