Exclusivité - NAUZAN PLAGE
Cette superbe villa familiale rénovée du début 20ème, entièrement de plain pied, vous offre un emplacement d'exception à deux pas de la plage, à l'abri des regards, sur une magnifique parcelle arborée et clôturée de 1926 m² piscinable avec portail électrique et un garage de 26 m².
Dotée d'un charme certain, cette villa spacieuse allie le confort moderne et les elements d'origine. Son architecture lui confère un cachet véritablement unique.
Elle est composée d'un beau séjour avec trois portes-fenêtres permettant d'accéder à une grande terrasse entourée de pierres de taille, et d'une belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec une buanderie/arrière cuisine, qui donne accès à la cave.
Deux couloirs situés à chaque extrémité du séjour donnent accès aux chambres:
Une suite-parentale avec plancher d'origine et portes-fenêtres avec grand dressing et salle de bain avec baignoire et douche italienne, un 'salon cinéma' cozy et une pièce 'musique' sonorisée, toilettes séparées avec lave mains. Une autre belle chambre avec dressing et accès jardin, une salle d'eau avec douche italienne, une troisième grande chambre avec grands placards et 2e toilettes séparées, complètent cette maison idéale pour recevoir votre famille et vos amis, dans son environnement verdoyant et spacieux, à juste quelques pas de la plage.
Pour plus d'informations: Tel - 06 32 36 35 56 - daphne.mulders@remax.fr
Daphné Mulders Remax Immo Consulting rsac 802679910 Saintes
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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178 m²
5 871 €
1926 m²
6
5
2
1
2
1926
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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