EXCEPTIONNEL !!!!
Superbe villa de construction traditionnelle alliant volumes, confort et convivialité.
Avec l?acquisition de cette propriété, vous disposerez de volumes tous plus aérés les uns que les autres.
Au rez-de-chaussée : Un hall d?entrée desservant un superbe séjour de 50m² avec vue dominante, une cuisine équipée de 20 m² avec coin repas donnant sur terrasse ombragée, une partie nuit composée d?une chambre de 15 m² avec salle de bains et WC.
Nous disposons également d?un bureau avec accès indépendant pour exercer en toute tranquillité une profession à domicile.
Au 1er étage : Une mezzanine donnant sur un espace de 20m² offrant de multiples possibilités (chambre supplémentaire, espace bibliothèque,?..), 3 chambres spacieuses (de 17 à 23m²), WC et Salle d?eau.
Pour compléter ces espaces, vous pourrez également utiliser un sous-sol total pouvant accueillir, au choix, de multiples véhicules, une buanderie, une salle de réception, un espace jacuzzi, une cave à vin,?. Et bien d?autres possibilités.
Pour parfaire l?ensemble de la propriété, nous disposons également d?un abri de jardin, d?un garage de 125 m² avec une belle hauteur permettent d?accueillir un camping-car ou un entrepôt / local professionnel pour un artisant. Egalement vous disposerez d'un étang aménagé offrant la possibilité d'être aménagé en espace aquatique.
Le + de la propriété : Insert, Terrasses carrelées et ombragées (+ de 30m²), Interphone, portail électrique, volets roulants électrique, porte de garage séquentielle, cave à vin, espace barbecue, terrain clos et arboré.
Pour de plus amples informations, n?hésitez pas et téléphonez-moi au : 06 84 30 95 27 ; Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien d?exception. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
240 m²
2 844 €
2900 m²
8
5
2
2
1985
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GIOT Ludovic
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