EXCLUSIVITÉ RE/MAX Immo Group : Maison Familiale Exceptionnelle à Yutz !
RE/MAX Immo Group est ravi de vous présenter en exclusivité cette superbe maison familiale située à Yutz, dans un quartier paisible et très recherché.
Cette élégante demeure offre une parfaite harmonie entre espace, confort et commodités, idéale pour une vie familiale épanouie.
Caractéristiques du bien :
- 7 pièces spacieuses : Un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- 5 grandes chambres : Chacune offrant un espace de repos et d'intimité optimal.
- Cuisine séparée entièrement équipée : Fonctionnelle et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas.
- Cuisine d'été au sous-sol : Parfaite pour prolonger les plaisirs culinaires lors des journées ensoleillées.
- Garage double : Capacité pour deux véhicules, avec réserve et atelier pour un rangement optimal et un entretien aisé.
- Cour généreuse : Capacité de stationnement supplémentaire pour 4 véhicules, pratique pour toute la famille et les invités.
- Exposition plein sud :Bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
- Grenier aménageable : Potentiel pour une pièce supplémentaire, pré-équipé pour une salle de bains additionnelle.
Possibilité de créer deux appartements distincts : Idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des proches en toute indépendance.
Située dans un environnement tranquille et sécurisé, cette maison au fort potentiel offre un cadre de vie idéal pour élever une famille, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports et loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette demeure unique.
Visite virtuelle disponible sur le site de RE/MAX Immo Group ou sur demande.
Contact : Amandine LOJEWSKI
Téléphone : 06 32 35 74 29
Agent commercial (N° RSAC: 832 770 499)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Amandine LOJEWSKI, agent commercial (N° RSAC: 832 770 499).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
150 m²
2 467 €
560 m²
7
5
2
2
1959
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amandine LOJEWSKI
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