Quimper (Pencran) - Maison d'Architecte - 848 700 €Réf. DLR 012
David de RE/MAX Exclusive vous convie à une découverte exceptionnelle : une demeure nichée dans un écrin de verdure, bordée par le doux murmure d'un ruisseau, à seulement 7 minutes de l'animation du centre-ville de Quimper et à 15 minutes des plages.
Entrez par le rez-de-jardin dans un havre de paix où le salon avec spa invite à la détente après une baignade dans la piscine intérieure chauffée, équipée de nage à contrecourant. Ces espaces s?ouvrent sur une cour aménagée, où le ruisseau enchanteur et des arbres d'ombrage promettent des moments de sérénité et de rêverie. À l'arrière, un atelier spacieux de 30m² attend les âmes créatives. Des pièces fonctionnelles, incluant une salle de bain, des toilettes, des locaux techniques, et un garage carrelé avec portes télécommandées pour deux voitures, complètent ce tableau idyllique.
Par un escalier en marbre et fer forgé, ou par l'entrée arrière discrète, vous accédez au rez-de-chaussée baigné de lumière. Le salon séjour de 50m², avec sa cheminée en marbre rose, s'ouvre sur une vaste terrasse qui s?étend le long de la maison, dévoilant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, promet des moments culinaires inspirants. Deux grandes chambres, dont une en duplex, et une salle d'eau cossue avec douche, baignoire et lavabo complètent ce niveau. Un vaste bureau et des sanitaires élégants ajoutent à l'ensemble une touche de confort supplémentaire.
Un escalier plus élégant encore mène à trois chambres lumineuses, une grande salle d?eau avec douche à l'italienne, et une généreuse mezzanine, parfaite pour vos bureaux ou vos collections précieuses.
Le parc, un véritable paradis botanique, regorge de fleurs et d'arbres exotiques. De nombreux sentiers serpentent à travers ce paysage enchanteur, invitant à des promenades paisibles ou des trails pour les plus aventureux.
Cette propriété est un sanctuaire de tranquillité et d'élégance, idéale pour les grandes familles ou les vacanciers en quête de paix près de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un rêve éveillé.
Contactez David LEROUTIER pour une visite inoubliable : +33 6 73 64 96 40.
Prix 820 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 28 700 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
310 m²
2 738 €
10644 m²
10
5
3
1
3
2006
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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