Spacieuse Maison Typique des Années 70 à Étaules Située à seulement 1000 mètres des commerces et du centre-ville d?Étaules, cette charmante maison des années 70 est une opportunité rare, idéale pour les investisseurs ou les grandes familles. Caractéristiques de la Propriété :- Surface habitable: 149 m² - 5 chambres - 2 cuisines - 2 salles d'eau - Garage 46 m2 - Parcelle: 919 m² - Composition : A l'étage, entrée, salon/salle à manger lumineux avec cheminée, s?ouvrant sur un large balcon filant, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d?eau et un WC séparé. Escalier intérieur vous mène au rez-de-chaussée où vous disposez d'un second logement avec entrée indépendante. Il comprend une cuisine dinatoire, un salon (ou chambre), une chambre, une salle d?eau et des WC séparés. Parfait pour accueillir la famille, des amis, ou générer des revenus locatifs- Grand garage: 46 m² avec porte et fenêtres, offrant la possibilité d?agrandir la surface habitable ou de l?aménager selon vos besoins- Stationnement: Plusieurs places de stationnement extérieur et portail electrique pour plus de commodité- Equipements : Chauffage électrique et fenêtres en PVC.Points forts : Potentiel d?agrandissement de la surface habitable, Possibilié double logement (investissement locatif ou pour accueillir famille et amis)Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et de personnaliser cette maison selon vos envies, tout en profitant de son emplacement privilégié à Étaules.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
149 m²
2 007 €
919 m²
6
5
2
2
2
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
380
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BESOLD Marie-Noelle
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