Maison 5 chambre(s) à vendre - 337 600 €
Familles ou investisseurs venez découvrir cette charmante maison lumineuse à rénover de 144.5m² bâtie sur un terrain de 509 m². Située dans un quartier calme, à 2 pas du centre ville de Munster et toutes ses commodités.
Cette maison allie le confort de la vie urbaine à la tranquillité d?un environnement paisible.
Dès l'entrée la magnifique cage d'escalier vous séduira. Elle dessert avec élégance les deux étages chaleureusement ainsi que les combles.
Au rez de chaussée, vous trouverez un hall central, un salon qui communique avec la salle à manger, la cuisine, un wc et un bureau. A l'étage vous trouverez aussi un hall, les 4 chambres qui offrent un espace de vie confortable pour toute la famille et la salle de bain.
De très jolis combles aménageable représentent une opportunité stimulante pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Imaginez les possibilités infinies pour les transformer en somptueuse suite parentale, studio pour ado, salle de jeux ou sports?
Son sous-sol complet avec sa cave, buanderie, chaufferie et le garage offrent un volume de rangement pratique et securisé pour vos effets personnels, votre voiture?
Si vous êtes investisseurs, vous aurez la possibilité de créer jusqu?à 3 logements, le Rdc pouvant avoir son entrée indépendante.
L?implantation de cette demeure sur son terrain permet de profitez agréablement du jardin orienté plein sud.
Vous le comprenez, elle vous invite à vous projeter dans un cadre de vie idyllique. N'attendez plus et venez visiter votre futur chez-vous ! N?hésitez pas à me contacter Lydia ALLETTO votre agent RE/MAX AIM YMO 07.71.00.74.70
Prix 285 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 990 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
144 m²
2 083 €
509 m²
7
5
1
2
1961
Consommations énergétiques
Logement économe
404
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
127
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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