Vente maison 6 pièces

1 398 000 €

Maison 5 chambre(s) à vendre

Opio 06650

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Découvrez cette magnifique villa nichée au c?ur des hauteurs paisibles du charmant village d?Opio.  Avec une surface habitable d'environ 230 m², cette demeure élégante et confortable est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le magnifique escalier d'entrée, qui ajoute une touche d'élégance et donne une première impression inoubliable.  Le hall d'entrée spacieux vous mène vers un grand salon lumineux, véritable c?ur de la maison.  La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger, offrant un accès direct aux terrasses, au jardin et à la grande piscine.  Ce niveau comprend également une chambre idéale pour un bureau, une grande salle de douche et un dressing. À l'étage, une vaste pièce familiale, qui sert de deuxième salon, distribue les trois chambres supplémentaires. Ce niveau peut être facilement reconfiguré selon vos besoins. La villa bénéficie d'une position dominante offrant des vues imprenables sur les montagnes et la nature environnante.  Profitez du calme absolu dans un jardin paysager de 2600 m², agrémenté d?un pool house entièrement équipé et d?un espace jacuzzi séparé.  Le jardin est magnifiquement agencé et optimisé pour un entretien facile, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Pour votre confort, la maison est équipée de pompes à chaleur et d?un système de chauffage au sol, garantissant une efficience énergétique maximale.  Une maisonnette individuelle (entièrement équipée avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau) et de nombreux stationnements complètent cette offre exceptionnelle. Honoraires 3,6 % à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

214

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)