Propriété exceptionnelle à Lespignan - Maison de 2 chambresavec piscine I Gîte de 3 chambres avec piscine intérieure et jacuzzi I Espacesde bureaux dédiés I Cave à vin I Grand terrain - 860 000 €.
Découvrez cette magnifique propriété située à Lespignan,offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et authenticité.Avec une surface habitable de 375 m², cette demeure vous propose unemaison principale et un gîte indépendant sur un vaste terrain de 6 643 m².
Maison Principale :
2 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées.
Salon accueillant avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales.
Salle de bain et salle d'eau pour plus de confort.
Climatisation réversible et chauffage au gaz pour un confort thermique optimal en toute saison.
Piscine extérieure.
Veranda.
Terrasse.
Cuisine et salle d'eau extérieure.
Gîte Indépendant :
3 chambres pour accueillir famille et amis.
Piscine intérieure et jacuzzi, pour des moments de détente toute l'année.
Prestations supplémentaires :
Cave à vin pour les amateurs
Espaces bureaux aménageables, parfaits pour un projet professionnel.
Cette propriété est entourée de vastes espaces verts,offrant intimité et tranquillité, tout en restant proche des commodités duvillage.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans unepropriété exceptionnelle à Lespignan, alliant charme et prestations haut degamme.
Contactez-nous pour une visite !
Lespignan est un charmant village situé dans ledépartement de l?Hérault, en région Occitanie, dans le sud de la France. Nichéentre la mer Méditerranée et les contreforts du Massif Central, Lespignan offreune atmosphère rurale paisible avec un fort esprit de communauté.
Le village est réputé pour ses magnifiques vignobles et sespaysages de campagne pittoresques, faisant de lui un véritable havre de paixpour les amoureux de la nature et ceux en quête d?une vie tranquille. Malgréson environnement calme, Lespignan se trouve à quelques minutes en voiture devilles plus grandes comme Béziers, où l?on peut profiter de nombreux commerces,restaurants et activités culturelles. Les superbes plages de la Méditerranéesont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs devie côtière.
Les ruelles étroites et l'architecture historique deLespignan lui confèrent un charme authentique, avec un mélange de maisonstraditionnelles en pierre et de propriétés plus modernes. La région est idéalepour les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo ou encore lesdégustations de vin, avec de nombreux domaines viticoles proposant des visiteset dégustations.
Avec son équilibre entre charme rural et proximité desprincipales attractions, Lespignan est une destination prisée tant par lesrésidents permanents que par les acquéreurs de résidences secondaires,cherchant à profiter du meilleur du sud de la France.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
375 m²
2 293 €
6643 m²
7
5
4
2
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MANU Octavian
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