À vendre : Maison avec 2 appartements et un appartement indépendant - 821 500 €
Découvrez cette magnifique maison située à Gérardmer, la perle des Vosges.
La maison est idéalement situé près des commodités locales, offrant une vue imprenable sur les pistes de ski et se trouvant à seulement 10 minutes à pied du lac.
De plus, son orientation plein sud garantit un intérieur lumineux tout au long de la journée.
C'est un lieu idéal pour profiter des activités de montagne et du cadre naturel exceptionnel de Gérardmer.
Cette propriété se compose de deux appartements et d'une annexe indépendante, entièrement rénovés en 2024 avec soin et des matériaux de qualité.
Détails des appartements :
1. Premier appartement (RDC) - 72 m² :
- 2 chambres
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salon
- WC séparé
- Cave
- Terrasse de 18 m²
- Place de parking
-terrain de 15m²
2. Deuxième appartement (à l'étage) - 85 m² :
- 2 chambres
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salon
- WC séparé
- Grenier aménageable de 20 m²
- Balcon avec une vue imprenable sur Gérardmer
- Place de parking
Ces deux appartements sont chauffés au gaz, offrant un confort optimal. De plus, l'ensemble peut retrouver sa fonction d'origine de maison familiale grâce à l'ancien escalier.
3. Appartement indépendant - 39 m² :
- Cuisine
- Salon-séjour au RDC
- 1 chambre
- Salle d'eau
- WC séparé à l'étage
- Chauffage électrique
Cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir votre famille tout en préservant votre indépendance.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Gérardmer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Découvrez ce magnifique bien en exclusivité ! Une vidéo détaillée de l'appartement est disponible sur demande pour vous permettre de le visiter depuis chez vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le lien et plonger au c?ur de cet espace unique, idéalement situé à Gérardmer, avec une vue imprenable sur les pistes de ski et à quelques minutes du lac.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
197 m²
4 170 €
17
5
3
3
1952
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
18
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COLIN Cyril
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