<p><strong>En exclusivité ! Coup de C?ur Assuré - Villa de Plain-Pied avec Grand</strong><strong>Terrain et Studio Indépendant à Saint-Palais-sur-Mer</strong></p><p><strong>Produit rare sur le marché ! </strong></p><p>Cette villa de plain-pied, située dans une impasse, vous offre une tranquillité inégalée, nichée à Saint-Palais-sur-Mer. Établie sur une jolie <strong>parcelle d' environ 1130m²</strong>, elle promet une intimité totale avec son charmant <strong>jardin sans vis-à-vis</strong>, agrémenté d'un cabanon pratique pour tous vos outils et équipements.</p><p>La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un salon/séjour baigné de lumière, où vous pourrez vous détendre en toute saison avec sa terrasse
adjacente, assurant un dedans/dehors, profitant d'une <strong>isolation refaite en 2020</strong>
et d'un chauffage par convecteurs électriques. La cuisine séparée et dinatoire est un appel à la convivialité, parfait pour vos dîners en famille ou entre amis.</p><p>L'espace nuit se compose de <strong>4 chambres </strong>douillettes, ainsi que d<strong>'une salle de bains</strong><strong>et d'une salle d'eau, chacune équipée de WC.</strong></p><p><strong>Le studio indépendant </strong>représente une opportunité parfaite pour accueillir des invités ou pour une activité locative, offrant une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC et une charmante chambre en mezzanine.</p><p><strong>Le chalet sur pilotis</strong> ajoute une touche d'originalité à l'ensemble, idéal pour un atelier d'artiste, une salle de jeux ou simplement pour s'évader sans quitter votre domicile.(équipé en électricité et d?une toilette sèche)</p><p>Le terrain est suffisamment spacieux pour envisager l'installation d'une piscine,
transformant ainsi votre jardin en une oasis de détente et de loisirs.</p><p>Située dans un quartier paisible (moins de 1200m de la plage et ses commerces), à quelques minutes seulement de la mer et des commodités, combinant ainsi intimité
et facilité d'accès aux plaisirs côtiers.</p><p>Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre de vie serein et convoité.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce que cette propriété unique a à offrir.</p><p>Contactez-nous pour découvrir cette pépite, et laissez-vous charmer par son potentiel
et sa douceur de vivre
</p><p>Informations et visite 7j/7 sur RDV ? Lien pour visite virtuelle 360° par mail
à l?attention de laetitia.meneses@remax.fr.</p><p>Exclusivité de l'Agence ReMax Immo Consulting</p><p><strong>Laëtitia MENESES : 06 51 43 02 90</strong></p><p style="text-align:left;">Inter-agences : Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut
correspondre, appelez moi nous organiserons une visite au plus vite. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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145 m²
4 124 €
1135 m²
7
5
3
3
1989
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laetitia Meneses
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