<p>Maison 5 chambres à vendre - 420 000 €</p><p> Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette <strong>charmante propriété</strong> de 225 m², implantée sur un terrain arboré de 5000 m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.</p><p>La <strong>maison principale</strong> séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le <strong>salon-séjour spacieux</strong> bénéficie d?une belle exposition, prolongé par une <strong>cuisine ouverte moderne</strong> et une arrière-cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une <strong>suite parentale</strong> offrant confort et intimité. Un élégant <strong>escalier en bois</strong> vous mène à l?étage, où sont aménagées <strong>deux chambres supplémentaires</strong>, une salle de bain, ainsi qu'un accès direct à l'appartement indépendant.</p><p>La propriété a pour particularité d'avoir une alimentation électrique en triphasé et d'un groupe electrogène de secours</p><p> Un grand garage de 49 m² vous permettera de mettre à l'abri vos vehicules et vous servir de stockage.</p><p>L'appartement de <strong>41 m²</strong>, doté d'une entrée séparée, est actuellement loué sous bail meublé. Il comprend un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre confortable. Cet espace indépendant constitue un atout non négligeable pour des revenus locatifs supplémentaires.</p><p>Le vaste <strong>terrain arboré</strong> de 5000 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en plein air ou aménager des espaces de loisirs. De plus, l'assainissement a été entièrement refait en <strong>2024</strong>, assurant des installations modernes et conformes.</p><p>Alliant <strong>charme, confort et rentabilité</strong>, cette propriété est une opportunité rare à saisir, parfaite pour une résidence principale ou un investissement avec un revenu locatif stable. <strong>Ne manquez pas cette perle immobilière !</strong> </p>
Prix 400 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
225 m²
1 867 €
5011 m²
8
5
2
1
3
1971
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PELLEN Jacky
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