<p>Maison 5 chambres à vendre - 128 400 €</p><p> </p><p>Romuald Lunardon de RE/MAX IMMOGROUP3 spécialiste de l'immobilier, vous présente en exclusivité à Réhon, une maison mitoyenne d'une superficie de +/- 78 m² habitable, qui peut être augmenter après travaux d?aménagement. Sans oublier un extérieur de +/- 100m² avec terrasse et un garage de 15m² plus un atelier de 35m².</p><p> </p><p><ins>Cette maison se compose ainsi :</ins></p><p>Un garage de +/- 15m² </p><p> </p><p><strong><ins>Au rez-de-chaussée :</ins></strong></p><p>Une buanderie.</p><p>Une chaufferie.</p><p>Une cave.</p><p>Une cuisine équipée de +/- 15m² qui donne directement sur une véranda 10m² et sur un extérieur avec accès direct à un atelier.</p><p>Une salle de bain avec WC</p><p> </p><p><strong><ins>Au 1er étage :</ins></strong></p><p>Un Hall de 8m².</p><p>Un salon de +/- 28m²</p><p> </p><p><strong><ins>Au 2ème étage :</ins></strong></p><p>Une chambre de +/- 11.3m²</p><p>Une chambre de +/- 10m²</p><p>Un bureau de +/- 7.6m²</p><p> </p><p><strong><ins>Les combles :</ins></strong></p><p>Une chambre de +/- 12.8m² loi carrez (pour 17m² au sol)</p><p>Et 2 autres pièces de 6m² loi carrez (8.7m² au sol) et 3.6m² loi carrez (5.9m² au sol) qu?il est possible de réunir pour faire une belle chambre.</p><p> </p><p><strong><ins>Atouts de la maison</ins></strong><strong></strong></p><p>Maison de +/- 78m² habitable 3 chambres.</p><p>Façade en bon état.</p><p>Terrain de +/- 100m² avec terrasse</p><p>Garage de +/- 15m²</p><p>Idéal primo-accédant</p><p>Endroit très calme et proche des grands axes </p><p> </p><p>Taxe foncière : 836 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Chauffage fioul</p><p> </p><p style="text-align:center;"><strong>Travaux de rafraichissements à prévoir</strong></p><p> </p><p style="text-align:center;"><strong>(Une visite virtuelle pourra être disponible suite à un échange.)</strong></p><p> </p><p style="text-align:center;">Pour plus de renseignements, contactez-moi.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
78 m²
1 646 €
134 m²
7
5
1
1
1945
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
102
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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