<p> EXCLUSIVITÉ RE/MAX Immo Group : Maison Familiale Exceptionnelle à Yutz ! </p><p></p><p>RE/MAX Immo Group est ravi de vous présenter en exclusivité cette superbe maison familiale située à Yutz, dans un quartier paisible et très recherché. </p><p></p><p>Cette élégante demeure offre une parfaite harmonie entre espace, confort et commodités, idéale pour une vie familiale épanouie. </p><p></p><p>Caractéristiques du bien :</p><p></p><p>- 7 pièces spacieuses : Un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.</p><p>- 5 grandes chambres : Chacune offrant un espace de repos et d'intimité optimal.</p><p>- Cuisine séparée entièrement équipée : Fonctionnelle et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas.</p><p>- Cuisine d'été au sous-sol : Parfaite pour prolonger les plaisirs culinaires lors des journées ensoleillées.</p><p>- Garage double : Capacité pour deux véhicules, avec réserve et atelier pour un rangement optimal et un entretien aisé.</p><p>- Cour généreuse : Capacité de stationnement supplémentaire pour 4 véhicules, pratique pour toute la famille et les invités.</p><p>- Exposition plein sud :Bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.</p><p>- Grenier aménageable : Potentiel pour une pièce supplémentaire, pré-équipé pour une salle de bains additionnelle.</p><p></p><p> Possibilité de créer deux appartements distincts : Idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des proches en toute indépendance.</p><p></p><p>Située dans un environnement tranquille et sécurisé, cette maison au fort potentiel offre un cadre de vie idéal pour élever une famille, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports et loisirs. </p><p></p><p>Ne manquez pas cette opportunité rare ! </p><p></p><p>Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette demeure unique. </p><p></p><p> Visite virtuelle disponible sur le site de RE/MAX Immo Group ou sur demande.</p><p></p><p> Contact : Amandine LOJEWSKI</p><p>Téléphone : 06 32 35 74 29</p><p>Agent commercial (N° RSAC: 832 770 499)</p><p></p><p> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Amandine LOJEWSKI, agent commercial (N° RSAC: 832 770 499).</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
150 m²
2 467 €
560 m²
7
5
2
2
1959
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LUNARDON Romuald
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