<p>Maison 5 chambre(s) à vendre - 90 000 €</p><p>Maison de village à rafraîchir, avec jardin, garage et sous-sol, proche des commerces </p><p>et des commodités.</p><p>Cette habitation spacieuse de 144 m² sur deux niveaux, peut être divisée en deux </p><p>logements distincts moyennant peu de travaux ou accueillir une grande famille.</p><p>Au rdc : vaste séjour de 29 m², cuisine, deux chambres, grand wc/lavabo pouvant</p><p> accueillir une douche, 2ème entrée existante avec porte et volet roulant.</p><p>A l'étage : palier et couloir, trois chambres, bureau, pièce dressing, salle d'eau, wc.</p><p>Au sous-sol : garage, cave, cellier, chaufferie.</p><p>Petit jardin clos d'environ 200 m².</p><p>Toiture bon état, double vitrage total récent et volets roulants, chauffage central gaz de </p><p>ville, tout à l'égout, tableau électrique récent, parquet à l'étage et escalier en chêne, </p><p>vmc.</p><p>Le tout sur un terrain d'environ 400 m² proche des commerces du centre bourg et à 15 </p><p>minutes de la ville de Gueugnon.</p><p>Idéal investisseur pour du locatif (deux logements possible), colocation ou grande</p><p> famille.</p><p>Votre agent RE/MAX à LUZY 58170</p><p>Stéphan QUITTE EI RSAC N° 409470960/ 0616483370</p><p>Visite possible, appelez moi.</p><p>Notre agence immobilière se situe au 1 place du champ de foire à Luzy 58170.</p><p>Visite sur rendez vous, appelez, moi.</p><p>TEL : 0616483370</p><p> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
144 m²
625 €
400 m²
7
5
1
2
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphan Quitté
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