<p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Audrey BECKER vous propose à la vente une maison de 130 m2 habititables.
<strong>Description :</strong>
Cette charmante maison familiale sur 2 étages , niché au coeur d'un quartier paisible. En y entrant vous découvrirez un hall pour donnér accés a une buanderie , un WC et la cuisine ainsi qu'un salon spacieux. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offre une vue sur le jardin.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">A l'étage une salle d'eau et wc ainsi que 3 chambres a disposer a votre convenance.</span></p><p><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Au 2ème étage, 1 chambre avec une piece amenageable en salle de jeux ou dressing, avec la possibilité d'aménager une 5ème chambre ou un bureau..</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">A l'extérieur, vous trouverez piscine, dépendance, terrasse ou vous pouvez profiter d'un repas en plein air tout en savourant les fruits des arbres fruitiers. Parfait pour se ressourcer.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">La toiture a été entièrement refaite à neuf, offrant une excellente isolation et un style moderne. </span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Systeme de chauffage au fioul distribué dans la maison via les radiateurs. Reservoir fioul à l'extérieur</span></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Caractéristiques :</strong></span></p><ul><li style="margin-left:1.5em;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Nombre de chambres :</strong> 4 (possibilité de 5)</span></li><li style="margin-left:1.5em;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Buanderie: 1</span></li><li style="margin-left:1.5em;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Salles de bain :</strong> 1</span></li><li style="margin-left:1.5em;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Cave spacieuse</strong></span></li><li style="margin-left:1.5em;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Superficie :</strong> 130m2</span></li><li style="margin-left:1.5em;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Terrain :</strong> 597m2</span></li><li style="margin-left:1.5em;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Année de construction :</strong> 1920</span></li><li style="margin-left:1.5em;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>État :</strong> Rénové en partie avec toiture neuve</span></li></ul><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Points forts :</strong></span></p><ul><li style="margin-left:1.5em;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Environnement calme et agréable</span></li><li style="margin-left:1.5em;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Proche des commodités (écoles, commerces, transports)</span></li><li style="margin-left:1.5em;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Jardin spacieux </span></li><li style="margin-left:1.5em;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Excellent potentiel d'aménagement</span></li></ul><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Prix :</strong> 230300€</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Cette maison est un lieu de confort et de convivialité offrant une qualité de vie à ses occupants.</span></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter BECKER Audrey au 06.38.51.12.53 ou par email à audrey.becker@remax.fr</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Ne laissez pas passer cette opportunité ! </span> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
130 m²
1 772 €
597 m²
7
5
1
1
2
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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