<p>Maison rénovée de charme à proximité des commodités.
</p><p>Cette véritable maison de ville, pleine de caractère, vous séduira par son charme intemporel et ses prestations soignées. </p><p>
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à sa cheminée en marbre d?antan.</p><p>Semi-ouverte sur ce bel espace de vie, la cuisine aménagée et équipée offre une superbe vue sur le jardin qui apporte une lumière naturelle indéniable.
</p><p>Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres aux volumes généreux. L?une d?entre elles, véritable suite parentale, se distingue par une somptueuse baignoire victorienne, idéale pour des moments de détente absolue. </p><p>Une salle d?eau moderne vient compléter cet étage, assurant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.</p><p>Les combles, aménagés avec goût, forment un deuxième étage plein de surprises. Cette grande pièce polyvalente se prête à de nombreux usages, que ce soit pour recevoir des invités, aménager un bureau ou créer un espace dédié à vos passions. Pour plus de confort, cet étage dispose également d?une salle d?eau, ajoutant à la fonctionnalité de l?ensemble.</p><p>À l?extérieur, le jardin intime et arboré prolonge les atouts de cette belle demeure. Il est agrémenté de dépendances, qui pourront être exploitées selon vos envies.</p><p>Un grand garage, faisant également office de buanderie, complète ce bien et offre un espace de rangement pratique au quotidien.</p><p>Cette maison allie à la perfection le charme de l?ancien et des prestations contemporaines. </p><p>Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette maison n?attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.</p><p>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ».</p><p>Estimation consommation énergétique, entre 1 940€ et 2 680€ par an</p><p>Honoraires à la charge du vendeur. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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178 m²
1 843 €
260 m²
6
5
2
3
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludivine MAILLARD
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