<p><span style="color: rgb(71,85,119);font-size: 24pt;font-family: Tahoma;"><strong><em>À seulement 2 km d?Égriselles-le-Bocage, Nichée dans un cadre calme et authentique, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet intergénérationnel. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle peut facilement retrouver son caractère original pour s?adapter à vos envies.</em></strong></span><span style="color: rgb(71,85,119);font-family: Tahoma;"><strong><em></em></strong></span></p><p><span style="color: rgb(71,85,119);font-size: 24pt;font-family: Tahoma;"><strong><em><ins>Premier logement : </ins></em></strong></span><span style="color: rgb(71,85,119);font-family: Tahoma;"><strong><em><ins></ins></em></strong></span></p><p><span style="color: rgb(71,85,119);font-size: 24pt;font-family: Tahoma;"><strong><em>L'entrée se fait par une cuisine ouverte sur le séjour, un salon cosy avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d?eau WC, et une buanderie. À l?étage, deux chambres supplémentaires accessibles par deux escaliers distincts, chacune avec rangements, mais une seule possède sa salle d?eau avec WC.</em></strong></span><span style="color: rgb(71,85,119);font-family: Tahoma;"><strong><em></em></strong></span><span style="color: rgb(71,85,119);font-size: 24pt;font-family: Tahoma;"><strong><em>Chauffage mixte : poêle à bois et radiateurs électriques, pour une ambiance à la fois
authentique et moderne.</em></strong></span><span style="color: rgb(71,85,119);font-family: Tahoma;"><strong><em></em></strong></span></p><p><span style="color: rgb(71,85,119);font-size: 24pt;font-family: Tahoma;"><strong><em><ins>Second logement : </ins></em></strong></span><span style="color: rgb(71,85,119);font-family: Tahoma;"><strong><em><ins></ins></em></strong></span></p><p><span style="color: rgb(71,85,119);font-size: 24pt;font-family: Tahoma;"><strong><em>De plain-pied et à retravaillé, l?entrée se fait également par la cuisine salle à manger, un salon conduit à une chambre, une salle d?eau avec douche italienne et WC. une buanderie mène à une grange attenante où un escalier conduit à une chambre supplémentaire, idéale pour des invités ou un espace bureau.</em></strong></span><span style="color: rgb(71,85,119);font-family: Tahoma;"><strong><em></em></strong></span><span style="color: rgb(71,85,119);font-size: 24pt;font-family: Tahoma;"><strong><em>Chauffage par cuisinière à bois et radiateurs électriques.</em></strong></span><span style="color: rgb(71,85,119);font-family: Tahoma;"><strong><em></em></strong></span></p><p><span style="color: rgb(71,85,119);font-size: 24pt;font-family: Tahoma;"><strong><em>Des espaces extérieurs et dépendances pleins de possibilités</em></strong></span><span style="color: rgb(71,85,119);font-family: Tahoma;"><strong><em> : </em></strong></span></p><p><span style="color: rgb(71,85,119);font-size: 24pt;font-family: Tahoma;"><strong><em>Les Deux granges, parfaites pour le stockage, un atelier, ou pourquoi pas une transformation en espace de vie supplémentaire, la terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, et sa cave gravillonnée pour le rangement ou la conservation, Le Puits fonctionnel après réhabilitation sera un plus.</em></strong></span><span style="color: rgb(71,85,119);font-family: Tahoma;"><strong><em></em></strong></span></p><p><span style="color: rgb(71,85,119);font-size: 24pt;font-family: Tahoma;"><strong><em>Cette longère allie le charme de l?ancien au confort moderne, avec des espaces généreux et modulables qui s?adaptent à tous vos projets : grande maison familiale, logements séparés ou projet locatif. </em></strong></span></p><p><span style="color: rgb(71,85,119);font-size: 24pt;font-family: Tahoma;"><strong><em>Nichée sur une parcelle d?environ 1 241 m², elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser vos envies.</em></strong></span><span style="color: rgb(71,85,119);font-family: Tahoma;"><strong><em></em></strong></span></p><p><span style="color: rgb(71,85,119);font-size: 24pt;font-family: Tahoma;"><strong><em>Envie de découvrir ce lieu où tout est possible ? </em></strong></span></p><p><span style="color: rgb(71,85,119);font-size: 24pt;font-family: Tahoma;"><strong><em>Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.!</em></strong></span><span style="color: rgb(71,85,119);font-family: Tahoma;"><strong><em></em></strong></span><span style="color: rgb(71,85,119);font-size: 24pt;font-family: Tahoma;"><strong><em></em></strong></span><span style="color: rgb(71,85,119);font-family: Tahoma;"><strong><em></em></strong></span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
175 m²
1 326 €
1241 m²
9
5
3
3
1890
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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