<p><strong>LA TREMBLADE - Villa d?exception avec piscine et 5 chambres.</strong></p><p><strong>** Plan et Visite virtuelle 360° disponibles sur demande **</strong></p><p>Située dans un quartier paisible de La Tremblade, cette maison d'une surface habitable d'environ 190m2, aux finitions soignées est un véritable coup de c?ur pour les amateurs de biens d?exception. Proche des commerces et des plages de Ronce-les-Bains, cette demeure conjugue avec élégance confort moderne et cadre de vie privilégie?. </p><p>Dès l'entrée, la maison dévoile un vestibule dote? d?un vestiaire et d?un WC indépendant. Le séjour double, baigne? de lumière grâce a? ses grandes baies vitrées traversantes, crée
une ambiance chaleureuse et propice a? la détente. La cuisine indépendante, aménagée avec des équipements haut de gamme, s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour des repas en extérieur. Une arrière-cuisine avec buanderie vient compléter cet espace. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres et une salle d?eau contemporaine. À l?étage, vous découvrirez trois autres chambres, dont une équipée d?un dressing sur mesure, ainsi qu?une salle de bain moderne et un WC indépendant.</p><p>L?extérieur est un véritable havre de paix : Sur la parcelle de 885m2, un jardin paysagé parfaitement entretenu, agrémenté d?une piscine chauffée, plusieurs terrasses soigneusement orientées pour profiter du soleil à toute heure. Côté annexes, la propriété dispose de deux abris de jardin, d?un garage de stockage et d?un espace de stationnement sécurisé par un portail électrique, alliant confort et praticité.</p><p>Entièrement rénovée avec goût, cette villa bénéficie d?équipements modernes de qualité, notamment un système de chauffage performant par pompe à chaleur, assurant un confort de vie inégalé toute l?année. </p><p>Informations et visites Agence REMAX Immo consulting</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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194 m²
3 273 €
885 m²
7
5
2
2
2005
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BESOLD Marie-Noelle
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