<p style="text-align:center;"><strong>EXCLUSIVITE - SECTEUR POUDRERIE</strong></p><p>Dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les écoles et les transports, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût en 2020 comprenant :</p><p>- de plain pied une vaste pièce à vivre d'environ 60m2, une cuisine ouverte équipée aménagée, un WC indépendant ainsi qu'une suite avec dressing et salle d'eau privative ;</p><p>- à l'étage découvrez 4 chambres spacieuses, une remise, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant</p><p>Combles au-dessus.</p><p>Sous-sol partiel</p><p>Dépendance dans le jardin.</p><p>Jardin clos de 303m2</p><p>A VISITER SANS ATTENDRE !</p><p style="text-align:left;"><strong>Transport</strong></p><ul><li>BUS - Poudrerie. 2min</li><li>BUS - Square Henri Legrand. 7min</li><li>BUS - Résidence Jean Monnet. 7min</li><li>RER B - Sevran/Livry 14min</li></ul><p style="text-align:left;"><strong>Écoles</strong></p><ul><li>École maternelle Tourville. 4min</li><li>Collège Lucie Aubrac. 13min</li><li>Groupe Scolaire Maternelle et Elémentaire Jean De La Fontaine. 13min</li></ul><p style="text-align:left;"><strong>Épicerie</strong></p><ul><li>Boulangerie - La mie du fournil 8min</li><li>Netto - 12min</li><li>Cora - 13min</li><li>Grand Frais - 12min</li><li>Lidl - 12min</li><li>Station essence BP - 14min</li></ul><p style="text-align:left;"><strong>Nature</strong></p><ul><li>Square Henri Legrand 8min</li><li>Parc de la Poudrerie 13min</li></ul><p style="text-align:left;"><strong>Restaurants et Bars</strong></p><ul><li>McDonald's 13min</li></ul><p style="text-align:left;"><strong>Pharmacies</strong></p><ul><li style="margin-left:1.5em;">Pharmacie du Cora 13min</li><li>Pharmacie Mataga 15min</li></ul>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
170 m²
3 012 €
303 m²
8
5
2
2
2020
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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