<p style="text-align:start;"><strong>Référence</strong> : JP 86</p><p><strong>VISITE VIRTUELLE: https://nodalview.com/s/0Ririk-8v9_9_Pc-K0owjV</strong><strong>Localisation</strong> : GUILERS<strong>Prix de Vente</strong> : 329 700 €
<strong>Contact</strong> : Jacky Pellen - 07 85 54 43 18 </p><p style="text-align:start;"><strong>maison en impasse, jardin sans vis-à-vis</strong>
Située dans un quartier calme et en impasse proche des commodités. Cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité.
</p><p><strong>En Rez-de-jardin :</strong></p><ul><li>Un grand séjour lumineux équipé d?une cheminée, parfait pour vos moments de convivialité.</li><li>Une cuisine américaine entièrement équipée, alliant modernité et praticité.</li><li>une chambre ou bureau</li><li>Accès direct aux terrasses pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.</li></ul><p><strong>À l?étage :</strong></p><ul><li>Quatre chambres spacieuses et lumineuses.</li><li>Une grande salle de bain équipée d?une baignoire et d?une douche.</li><li>WC séparés à chaque niveau pour plus de confort.</li></ul><p> <strong>Extérieur :</strong></p><ul><li>Un jardin clos, intime et à l?abri des regards, idéal pour vos moments de détente en plein air.</li><li>Un abris de jardin en dur pour le rangement et un abri bois </li><li>Un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'évolution de la maison( possibilté d'y réaliser une salle de douche attenant à la chambre de plain-pied)</li></ul><p><strong>Ses points forts :</strong></p><ul><li><strong>L</strong>a cheminée grâce au réseau de chaleur permet de <strong>chauffer toute la maison à moindre coût.</strong></li><li>Environnement <strong>calme et sécurisé.</strong></li><li>Excellente luminosité grâce à une conception optimisée.</li><li>Espaces extérieurs pratiques et agréables.</li></ul><p> <strong>Une maison idéale pour accueillir toute votre famille !</strong></p><p>
N'hesitez pas à <strong>Jacky PELLEN</strong> pour plus de renseignement ou une visite au <strong>07 85 54 43 18</strong></p>
Prix 314 00 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 700 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
121 m²
2 725 €
558 m²
7
5
1
1
2
1997
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PELLEN Jacky
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