<p>BATZ SUR MER proximité Le Pouliguen - MAISON & BUREAU.</p><p>
A 7' de la plage de La Govelle et plage du Nau, de la gare et des commerces du Pouliguen, maison de style industriel a? usage mixte compose?e d'une partie bureau de 100m2 de?die?s obligatoirement a? une activite? professionnelle hors commerce, et d'un logement attenant de 181 m2.
- Le bureau comprend au rdc : deux entrées indépendantes, espace de travail, salle de re?union, kitchenette,cabinet de toilette et douche, dressing, deuxième bureau a? l'e?tage. Stationnements.
- Le logement comprend : entre?e, dressing, wc et lave mains, cellier, cuisine ouverte sur pie?ce de vie salon-se?jour et petit salon avec poe?le a? bois, cave à vin, une chambre. Accès terrasse bois vue et sur le jardin. A l'e?tage : quatre chambres avec dressing, deux salles d'eau, wc inde?pendant. Loggia.
Terrain entie?rement clos et paysagé de 1300 m2. Plusieurs stationnements existants. Terrasses bois, cuisine d'e?te?, double garage atelier. Hangar.
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Prix 750 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 30 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
181 m²
4 309 €
1294 m²
9
5
3
2
3
1999
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angèle GOYER
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