<p>A Etaules, 15 minutes de Royan, La Tremblade et du golf de La Palmyre.</p><p>Venez découvrir cette maison d'architecte unique. <span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Il s'agit d'une maison en excellent état, nécessitant aucun travaux.</span> </p><p>La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, regroupe un séjour et un salon d'une surface de plus de 50 m². Elle s'ouvre directement sur une grande terrasse et la piscine, tout en communiquant avec une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière.</p><p style="text-align:start;">Ce sont quatre<span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"> chambres qui s'offrent à vous, dont deux avec accès direct à un dressing et une salle d'eau/toilette, et une vraie suite parentale avec la chambre - son dressing - ses wc et sa pièce d'eau.</span></p><p><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Vous y trouverez également une arrière cuisine, un abris clos, de grandes terrasses, un garage, un appentit, un jardin paysager et arboré.</span></p><p><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">La piscine de est de bonne taille 4 x 8 avec une profondeur de 1,40 m.</span></p><p style="text-align:start;">L'architecture en forme arrondie de la maison lui confère un charme incontestable, avec une vue agréable sur le jardin magnifiquement arboré. </p><p>Ce bien d'exception offre un confort remarquable avec de nombreuses prestations : chauffage au sol, climatisation réversible dans la majorité des pièces, chauffage complémentaire avec un insert à bois, panneaux solaires pour une consommation énergétique minimale, volets roulants électriques, triple vitrage partiel, adoucisseur d'eau, portail électrique, visiophone, alarme, garage, et bien plus encore.</p><p>Pour plus d'informations, contactez votre agent REMAX Pascal HOULLIER au 07.68.79.72.99 ou pascal.houllier@remax.fr</p><p>Rsac : 539 603 233</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
290 m²
2 331 €
1906 m²
9
5
2
1
2
2006
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascal Houllier
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