<p style="text-align:justify;">Proches des axes, des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel de Niederentzen, venez découvrir une maison offrant de belles prestations et la possibilité de vivre de plain-pied.</p><p style="text-align:justify;">Cette maison neuve, achevée en 2023, a une surface de 177 m² sur 5,08 ares de terrain.</p><p style="text-align:justify;">Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée aménagée, une salle d?eau, une chambre, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie et un cellier/buanderie donnant accès à un grand garage. À l'étage, un dégagement dessert la salle de bains avec douche et baignoire ainsi que quatre chambres dont deux bénéficient d'un balcon. L'ensemble de la maison est baignée de lumière, notamment grâce aux baies vitrées qui ouvrent la pièce de vie sur le jardin.</p><p style="text-align:justify;">De plus, en ce qui concerne l'extérieur, à l'avant de la maison, une cour pavée et macadamisée vous permet de vous stationner librement et à l'arrière, vous pourrez profiter d'un jardin, d'une piscine creusée et d'une terrasse. </p><p style="text-align:start;">LES POINTS TECHNIQUES :</p><ul><li>Menuiseries PVC Double Vitrage avec BSO</li><li>Pompe à chaleur</li><li>Chauffage au sol</li><li>Cheminée</li><li>Climatisation réversible</li></ul>
Prix 658 768 € honoraires exclus.
Honoraires de 36 232 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
177 m²
3 927 €
508 m²
7
5
2
2
2023
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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