<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Remax My Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale d'environ 145 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille.</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec un grand jardin spacieux, parfait pour les activités extérieures et les moments de détente.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">La maison se compose d?un lumineux séjour, d?une cuisine fonctionnelle, de deux salles d?eau, et de quatre chambres réparties sur deux étages, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Les combles sont aménagés et constituent un espace idéal pour une chambre ou un coin jeu pour les enfants.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Points forts de la propriété :</strong></span></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Superficie habitable</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">: 145 m²</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Nombre de chambres</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">: 4 (dont 1 suite parentale)</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Jardin spacieux</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">: idéal pour le jardinage ou profiter de moments de détente en extérieur</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Garage</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">: 31 m², pouvant accueillir un véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Proximité</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">: commerces de proximité et écoles accessibles à pied</span></li></ul><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Cette maison offre un confort de vie inégalé, mais nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui constitue une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Informations complémentaires</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">:</span></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Taxe foncière</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">: 2933 € par an</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>DPE</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">: D indice 216</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>GES</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">: D indice 35</span></li></ul><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu?offre cette propriété.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Honoraires à la charge du vendeur.</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :</span><a href="http://www.georisques.gouv.fr/" target="_new"><span style="color: rgb(0,0,0);">www.georisques.gouv.fr</span></a><span style="color: rgb(0,0,0);">.</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
146 m²
2 534 €
30 m²
6
5
1
1
1984
Américaine
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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