<p style="text-align:justify;"><span style="font-size: 11px;"><strong>RARISSIME !!!!</strong></span></p><p style="text-align:justify;"> Superbe propriété du début de siècle alliant volumes, confort et convivialité. </p><p style="text-align:justify;">Avec l'acquisition de ce <strong>hâvre de paix</strong>, vous profiterez de volumes tous plus aérés les uns que les autres. </p><p style="text-align:justify;"><strong>Au rez-de-chaussée :</strong>
Un hall d'entrée desservant un superbe séjour (45 m²), avec vue sur le parc, une Salle à manger (19.5 m²) ouverte sur l'extérieur, une cuisine équipée (20 m²) donnant sur une terrasse, une buanderie (pouvant redevenir une salle d'eau) et un WC. </p><p style="text-align:justify;">Nous disposons également d'un bureau (ou chambre) avec accès indépendant pouvant faciliter une activité professionnelle à domicile. </p><p style="text-align:justify;"><strong>Au 1er étage :</strong> Un dégagement desservant à tour de rôle 2 chambres (10 m² - 15 m²), une S. de Bains (10.3 m²), 2 WC indépendants, 1 dressing et une Salle d'eau (6 m²). </p><p style="text-align:justify;">Pour parfaire cet étage, nous disposons d'une chambre majestueuse (60 m²) laissant libre cours à votre imagination (Suite parentale, espace bureau, atelier d'artiste?..) disposant également de son entrée indépendante. </p><p style="text-align:justify;"><strong>Les dépendances</strong> : Une suite parentale avec chambre (19 m²) et sa S. d'eau (5 m²) totalement indépendante avec sa terrasse couverte. Idéal pour ado ou amis de passage? </p><p style="text-align:justify;">Pour parfaire l'ensemble de la propriété, nous disposons également d'une dépendance de 100 m² sur 2 niveaux composée : </p><p><strong>Au RdC ; </strong>un cellier (12.6 m²), 2 garages (22 m² et 38 m²), un atelier (20 m²) et un appentis (27 m²) pouvant accueillir un camping-car. </p><p style="text-align:justify;">À l'étage, nous trouverons un atelier (46 m²) et un grenier (15.5 m²). </p><p style="text-align:justify;"><strong>Espace idéal pour bricoleurs ou/et créatifs. </strong></p><p style="text-align:justify;"><strong>Les + </strong>de la propriété : une superbe cheminée ouverte pour les longues soirées d'hiver, Terrasses dallées et ombragées (+ de 70m²), cave à vin, espace barbecue couvert, terrain clos et arboré de multiples essences et un bassin pouvant être aménagé en espace aquatique. Un espace verger est également présent. </p><p><strong>Tout est là pour vous assurer calme, bien être et sérénité. </strong></p><p style="text-align:justify;">Pour de plus amples informations, n'hésitez pas et téléphonez-moi au : 06 84 30 95 27. </p><p style="text-align:justify;">Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
205 m²
2 580 €
3060 m²
7
5
3
4
1890
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GIOT Ludovic
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