<p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;">Audrey BECKER vous propose à la vente une maison de 130 m2 habititables.
<strong>Description :</strong>
Cette charmante maison familiale sur 2 étages , niché au coeur d'un quartier paisible. En y entrant vous découvrirez un hall pour donnér accés a une buanderie , un WC et la cuisine ainsi qu'un salon spacieux. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offre une vue sur le jardin.</p><p style="text-align:start;">A l'étage une salle d'eau et wc ainsi que 3 chambres a disposer a votre convenance.</p><p>Au 2ème étage, 1 chambre avec une piece amenageable en salle de jeux ou dressing, avec la possibilité d'aménager une 5ème chambre ou un bureau..</p><p style="text-align:start;">A l'extérieur, vous trouverez piscine, dépendance, terrasse ou vous pouvez profiter d'un repas en plein air tout en savourant les fruits des arbres fruitiers. Parfait pour se ressourcer.</p><p style="text-align:start;">La toiture a été entièrement refaite à neuf, offrant une excellente isolation et un style moderne. </p><p style="text-align:start;">Systeme de chauffage au fioul distribué dans la maison via les radiateurs. Reservoir fioul à l'extérieur</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;"><strong>Caractéristiques :</strong></p><ul><li style="margin-left:1.5em;"><strong>Nombre de chambres :</strong> 4 (possibilité de 5)</li><li style="margin-left:1.5em;">Buanderie: 1</li><li style="margin-left:1.5em;"><strong>Salles de bain :</strong> 1</li><li style="margin-left:1.5em;"><strong>Cave spacieuse</strong></li><li style="margin-left:1.5em;"><strong>Superficie :</strong> 130m2</li><li style="margin-left:1.5em;"><strong>Terrain :</strong> 597m2</li><li style="margin-left:1.5em;"><strong>Année de construction :</strong> 1920</li><li style="margin-left:1.5em;"><strong>État :</strong> Rénové en partie avec toiture neuve</li></ul><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;"><strong>Points forts :</strong></p><ul><li style="margin-left:1.5em;">Environnement calme et agréable</li><li style="margin-left:1.5em;">Proche des commodités (écoles, commerces, transports)</li><li style="margin-left:1.5em;">Jardin spacieux </li><li style="margin-left:1.5em;">Excellent potentiel d'aménagement</li></ul><p style="text-align:start;"><strong>Prix :</strong> 215000€</p><p style="text-align:start;">Cette maison est un lieu de confort et de convivialité offrant une qualité de vie à ses occupants.</p><p>A 1h de la Gare du Luxembourg</p><p>A 30 min de Metz et Thionville</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;">Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter BECKER Audrey au 06.38.51.12.53 ou par email à audrey.becker@remax.fr</p><p style="text-align:start;">Ne laissez pas passer cette opportunité ! </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
130 m²
1 654 €
597 m²
7
5
1
1
2
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Barbara BALLESTA
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