<p><strong> Maison de Caractère Idéale pour Grandes Familles ou Familles Recomposées </strong></p><p> <strong>Nichée au c?ur d'un village vallonné et plein de charme</strong>, découvrez cette magnifique maison en pierres offrant plus de <strong>210 m² d'espace de vie lumineux et chaleureux</strong>.</p><p> <strong>Un jardin piscinable et sans vis-à-vis</strong> de <strong>1052 m²</strong> complète ce bien exceptionnel. Ce coin de paradis comprend une dépendance avec un atelier de <strong>20 m²</strong> et un puits pour arroser le jardin.</p><h3><strong>Rez-de-Chaussée Fonctionnel et Lumineux</strong></h3><p> Une arrière-cuisine et une cuisine équipée s'ouvrent sur <strong>deux espaces de vie inondés de lumière</strong> grâce à <strong>trois baies vitrées</strong>.
Deux pièces annexes, parfaites pour une <strong>profession libérale</strong> ou un espace créatif, dont une avec WC et possibilité d'ajouter un poêle à bois.</p><h3><strong>À l'Étage : Espaces Nuit pour Toute la Famille</strong></h3><p> Une mezzanine plongeant sur le séjour.
Deux chambres avec dressing et WC.
À l'autre extrémité, deux autres chambres avec dressing et salle de douche.</p><h3><strong>Au Second Étage : Suite Parentale d'Exception</strong></h3><p> Une grande suite parentale avec dressing et une <strong>salle de douche spacieuse avec WC</strong>.</p><p> <strong>Économique et pratique</strong>, cette maison typique de la Limagne allie authenticité, confort moderne et faible consommation énergétique, un véritable atout aujourd'hui !</p><p><strong>Un bien rare à ne pas manquer, idéal pour accueillir toute votre tribu dans un cadre paisible et préservé.</strong></p><p> <strong>Contactez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bijou immobilier !</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
228 m²
1 220 €
1052 m²
10
5
2
3
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ingrid GUINANT
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