<p><strong>Située dans le quartier historique de Mehun-sur-Yèvre, en plein centre-ville, cette maison aux volumes généreux représente une formidable opportunité pour une grande famille ou les amateurs de rénovation / les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. </strong></p><p></p><p><strong>Description du bien : </strong></p><p><strong>- Rez-de-chaussée : Une entrée, un WC indépendant, un vaste salon/salle à manger, un bureau et une cuisine séparée. </strong></p><p></p><p><strong>- Entresol : Une grande chambre et une pièce annexe pouvant être transformée en dressing ou bureau. </strong></p><p></p><p><strong>- 1er étage : Un palier desservant 4 grandes chambres, 2 salles d'eau (dont une avec WC) et un WC indépendant. </strong></p><p></p><p><strong>- Annexes : Un grenier aménageable, une grande cave voûtée et une petite cour permettant également de stationner un véhicule. </strong></p><p></p><p><strong>- Points importants : </strong></p><p><strong>Travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour. </strong></p><p><strong>Possibilité de repenser entièrement les espaces pour s'adapter à vos besoins. </strong></p><p><strong>Opportunité de diviser le logement en plusieurs unités, idéal pour un projet d'investissement. </strong></p><p><strong>Chauffage au gaz de ville et huisseries en double vitrage déjà présents. </strong></p><p></p><p><strong>Cette maison pleine de charme n'attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel. Une occasion rare dans un emplacement recherché ! </strong></p><p></p><p><strong>Contactez-moi pour une visite et pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. </strong></p><p></p><p><strong>Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 908 217 961)</strong></p><p style="text-align:left;"><strong>Téléphone: 06 58 05 17 36</strong> </p>
Prix 100 000 € honoraires exclus.
Honoraires TTC de 6,5 % soit 6 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
206 m²
517 €
8
5
2
3
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COUPLEUX-ALVARO Rachel
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