<p>Maison Bourgeoise - Au coeur du quartier Saint Marceau.</p><p>Située dans une rue très recherchée, superbe maison bourgeoise des années 1920 de 200m2 habitables, entièrement rénovée et redistribuée par un architecte avec une extension de plus de 30 m2 qui s'allie parfaitement avec l'ancien.</p><p>une entrée avce des ciments peints au sol, ouvre sur un double salon avec cheminée et bibliothèque, donne sur l'extension baignée de lumière avec un espace de réception et sa cuisine équipée et aménagée avec ouverture en aluminium sur une terrasse en bois surplombant une piscine encastrée au sel et chauffée.</p><p>A l'étage, vous découvrez quatre chambres et un bureau, une salle da bains et une salle d'eau.</p><p>Une grande cave et un stationnement sécurisé complètent ce bien d'exception avec son portail automatique et sa borne de recharge électrique.</p><p>Beaucoup de cachet pour cette maison entièrement rénovée aux couleurs actuelles, très belle rénovation bien pensée.Aucun travaux à prévoir!!!</p><p>Idéalement située , à deux pas des écoles, et des commerces de proximité, Tram A.Rue très calme entièrement refaite également.</p><p>Honoraires à la charge du vendeur. </p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
</p><p>Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière Tél 06 87 44 81 84 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
200 m²
4 325 €
571 m²
8
5
2
1
3
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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