<p>Deux maisons en une : l'équilibre parfait entre proximité et indépendance !</p><p>Venez découvrir un bien unique aux multiples possibilités. Idéal pour un projet familial, ce magnifique ensemble immobilier de 2023 vous offre deux maisons accolées, permettant à chacun de profiter de son espace tout en restant proche de ses proches. Vous pouvez facilement fusionner les habitations ou les utiliser séparément : résidence principale et location, maison d'invités, bureau pour profession libérale? À vous d'imaginer votre futur !</p><p>Un cadre de vie spacieux et lumineux <strong>:</strong> La première maison, de 152 m², séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, notamment avec un toit cathédrale dans la cuisine. Son vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une salle de bains. Enfin, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre et une arrière-cuisine complètent ce bien, pensé pour le confort et le rangement.</p><p>Une seconde maison tout aussi accueillante : Avec ses 78 m², elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée avec cellier, ainsi que deux chambres avec dressing, salle de bains et WC séparés. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, ou pour une activité indépendante.</p><p>Un cadre de vie idéal, à l'intérieur comme à l'extérieur : Les grandes ouvertures offrent une belle luminosité dans chaque pièce, et l'extérieur, soigneusement aménagé, propose une piscine chauffée et une double terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.</p><p>Des prestations haut de gamme : Chauffage au sol, climatisation réversible, huisseries en aluminium avec volets roulants électriques? Tout a été pensé pour un confort optimal et une excellente performance énergétique.</p><p><strong>Laissez libre cours à vos projets !</strong> </p><p style="text-align:start;">« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».</p><p style="text-align:start;">Estimation consommation energétique, entre 730 € et 1 040 € par an. Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188 </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
230 m²
2 457 €
950 m²
8
5
3
3
2023
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clémentine DUVAL
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