<p>Située dans le bourg de Sainte-Luce-sur-loire, cette belle contemporaine de 190 m², dont 150 m² de plain-pied, allie élégance, confort et fonctionnalité.</p><p>Dès l'entrée, les volumes vous séduiront : une pièce de vie baignée de lumière de 80 m² avec cuisine aménagée et équipée, un espace arrière-cuisine bien pensé, et une entrée pratique avec placard intégré et WC avec lave-mains. Côté nuit, la suite parentale propose un véritable cocon : dressing, salle d'eau et WC privatifs. Deux chambres supplémentaires complètent le rez-de-chaussée, à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux?).</p><p>À l'étage, le palier dessert deux autres chambres, toutes deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.</p><p>Construite en 2011, cette maison sans vis-à-vis offre des prestations de qualité : grande terrasse patio de 80 m² pour profiter pleinement des beaux jours, chauffage au sol gaz (RDC et étage), volets roulants électriques, aspiration centralisée, conduit de cheminée? Le tout dans une ambiance lumineuse et chaleureuse.</p><p>Côté extérieur, vous bénéficierez d'un préau (fermeture possible en garage), d'un grand bâtiment indépendant de 77 m² avec eau et électricité (idéal atelier, espace pro ou studio), d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, et d'un portail électrique sécurisant l'ensemble.</p><p>L'accès rapide aux principaux axes vous permet de rejoindre facilement toutes vos destinations, tout en évitant les encombrements.</p><p>Une maison rare qui allie confort moderne, beaux volumes et potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder. </p>
Prix 545 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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190 m²
2 947 €
856 m²
6
5
2
3
2011
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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